Bài toán quay vòng vốn nhanh trong đầu tư condotel

(VLR) Thu hút lượng lớn khách du lịch thường xuyên là cách mà một số ông lớn địa ốc nhắm đến giúp nhà đầu tư thứ cấp quay vòng vốn nhanh.

Dự án Swisstouches La Luna Resort

Dự án Swisstouches La Luna Resort

Tăng quyền lợi nhà đầu tư thứ cấp

Các chuyên gia địa ốc cho biết, việc cam kết trong hợp đồng hợp tác đầu tư theo hình thức time-share (chia sẻ thời gian sở hữu thời gian nghỉ dưỡng) của các ông chủ bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua là đòn bẩy tích cực cho thị trường trong bối cảnh các kênh đầu tư tài chính khác chưa rõ xu hướng.

Về phía khách hàng, việc trả trước lợi nhuận sẽ giúp nhà đầu tư thứ cấp có được quyền lợi thiết thực - an tâm nhận khi dòng vốn bỏ ra vào ngay guồng quay sinh lời ổn định.

Để tăng tính cam kết cho các chính sách lợi nhuận tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mới đây, chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort đã đưa ra chính sách trả trước một năm lợi nhuận cho khách hàng.

Theo tính toán của chủ đầu tư dự án, với số vốn ban đầu khoảng 400 triệu đồng, nhà đầu tư có thể an tâm khi sở hữu condotel có vị trí "vàng" tại cung đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng ở Nha Trang hướng biển trực diện và tiềm năng sinh lời. Toàn bộ cam kết lợi nhuận này được Eximbank bảo lãnh, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư thứ cấp khi hợp tác tại dự án.Cụ thể, tại dự án Swisstouches La Luna Resort, khách hàng được trả trước lợi nhuận 9% một năm đầu tiên vào tiền đóng đợt một và đợt 2 của hợp đồng mua bán.

Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Marina Hotel .JSC) khẳng định, sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế tại Swisstouches La Luna Resort, nhà đầu tư còn đảm bảo tính thanh khoản khi bán lại căn hộ cho chủ đầu tư với giá tăng tới 8% sau 5 năm và 20% sau 10 năm.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách tặng 3% giá bán căn hộ cho khách hàng thanh toán theo tiến độ và không vay ngân hàng; giảm 8% một năm theo tổng tiền thanh toán sớm hoặc tổng số ngày thanh toán sớm cho khách hàng thanh toán trước hạn. Khách hàng thanh toán đến 95% tại thời điểm ký hợp đồng mua bán nhận ngay chiết khấu 6%, tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trên hệ thống Swisstouches toàn cầu...

Đáp ứng xu hướng du lịch bền vững

Ông Lã Quang Bình - Chủ tịch HĐQT Marina Hotel .JSC cho biết công ty chú trọng lựa chọn đối tác quản lý phù hợp và thận trọng trong việc quản lý tài chính nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ dự án cũng như cam kết trả lợi nhuận cho khách hàng.

Theo báo cáo của Savills, giới thượng lưu và triệu phú tại Việt Nam đang có xu hướng gia tăng từ năm 2015 đến 2017 từ hơn 6.000 người tới gần 8.000 người với tổng tài sản lên tới gần 400 tỷ USD.

Theo ông Bình, xét trên góc độ thu hút khách du lịch - yếu tố giúp dự án phát triển bền vững của dự án trong tương lai, các nước trong khu vực đang sở hữu lợi thế lớn hơn Việt Nam khi xây dựng hàng loạt công trình quy mô để níu chân du khách.

Sự xuất hiện ồ ạt các khu vui chơi như Marina Bay Sands (Singapore), Genting (Malaysia), Pattaya (Thái Lan),... đặt Việt Nam trước thách thức muốn cạnh tranh cần xây dựng hệ thống cơ sở du lịch hiện đại, cao cấp kết hợp giữa nghỉ dưỡng và vui chơi cho mọi du khách. Ngoài ra, giới thượng lưu đang xem du thuyền là cách tạo nên thương hiệu cũng như đẳng cấp cá nhân.

Casino tiêu chuẩn quốc tế phục vụ các khách hàng thượng lưu

Casino tiêu chuẩn quốc tế phục vụ các khách hàng thượng lưu

Khu phức hợp nghỉ dưỡng Swisstouches La Luna Resort có lợi thế khi tiếp giáp với bến du thuyền quốc tế Ana Marina quy mô neo đậu 220 du thuyền hạng sang. Nhờ đó, tổ hợp condotel với đầy đủ các tiện ích 5 sao sẽ tiếp cận các khách hàng thượng lưu khi đi du thuyền tới từ Singapore, hay các thành phố và vùng lãnh thổ của Trung Quốc như: Ma Cao, Thượng Hải, Hong Kong.

"Tới đây chúng tôi sẽ đưa casino tiêu chuẩn quốc tế và sân đáp trực thăng đáp ứng nhu cầu du lịch cao cấp tại Nha trang", đại diện chủ đầu tư nói.

Swisstouhes La Luna Resort cận kề bến du thuyền quốc tế tại Nha Trang

Swisstouhes La Luna Resort cận kề bến du thuyền quốc tế tại Nha Trang

Marina Hotel .JSC đã ký hợp đồng với thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới - Swisstouches Hotels & Resorts sẽ quản lý và vận hành dự án. Với kinh nghiệm và nguồn dữ liệu khách hàng tiềm năng, cũng như mạng lưới liên kết với hơn 18.000 khách sạn và hệ thống khách sạn, 500.000 đại lý du lịch rộng khắp trên toàn thế giới, Swisstouches Hotels & Resorts đảm bảo tỷ lệ lấp đầy buồng phòng quanh năm lên tới 70% trong hệ thống khách sạn mà tập đoàn này quản lý.

Mới đây, chủ đầu tư dự án Swisstouches ký kết hợp tác với Học viện Quản lý du lịch, khách sạn HTMi đến từ Thụy Sĩ. Hai Bên sẽ xây dựng và phát triển Trường Quản lý Khách sạn HTMi tại Việt Nam. HTMi cũng sẽ hỗ trợ Marina Hotel .JSC đào tạo nguồn nhân lực dịch vụ khách sạn trong tất cả các dự án của Marina Hotel .JSC.

Marina Hotel .JSC sẽ hỗ trợ cho con em của các nhà đầu tư thứ cấp vào dự án với các học bổng du học đại học, thạc sỹ chuyên ngành quản trị du lịch khách sạn tại Thụy Sĩ hoặc Singapore.

"Những nhà đầu tư đồng hành cùng với dự án sẽ không chỉ nhận được những giá trị bền vững về lợi nhuận mà còn trao cơ hội cho con em họ tương lai học vấn rộng mở", vị đại diện nói.

Lúc này, Swisstouches La Luna Resort xây dựng đến tầng 31 trên tổng số 36 tầng và triển khai lắp đặt vách ngăn giữa các phòng, đảm bảo tiến độ vận hành vào quý bốn năm 2019.

Theo VnExpress

Ý kiến bạn đọc

Chưa có ý kiến nào. Hãy là người để lại ý kiến đầu tiên.

Ý kiến của bạn

0

Tối thiểu 10 chữTiếng Việt có dấuKhông chứa liên kếtGửi bình luận

Vui lòng nhập mã bảo mật để gửi bình luận lên hệ thống
Gửi bình luận

Bất động sản đại hạ giá kích cầu thị trường dịp cuối năm

Ngày 11/12/2018 lúc 13:56

Cuối năm là mùa cao điểm của các dự án bất động sản chào bán trên thị trường. Trong bối cảnh thị trường chững lại, đi ngang nhiều chủ đầu tư đã tham áp dụng chính sách giảm giá “khủng” các sản phẩm tại tuần lễ vàng RED FRIDAY đang diễn ra tại Hà Nội do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức.

Thị trường bất động sản 2019: Không gian sáng tạo cho các giải pháp tài chính

Ngày 11/12/2018 lúc 08:34

Dự báo thị trường bất động sản năm 2019 sẽ đứng trước nhiều thách thức. Và để thích ứng với lộ trình giảm dần nguồn tín dụng, các doanh nghiệp bất động sản cần lưu ý tới 8 khuyến nghị mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đưa ra.

Mở rộng hệ thống bán lẻ thực phẩm sạch

2 Giờ trước

Tăng độ phủ sóng siêu thị, cửa hàng tiện lợi để mọi người dân TP. HCM được sử dụng thực phẩm sạch, an toàn là ý kiến của các đại biểu tại Hội thảo “Từ ăn sạch đến sống xanh”. Hội thảo do Hội Liên hiệp Phụ nữ TP.HCM phối hợp với hệ thống siêu thị VinMart và VinMart+ tổ chức sáng qua 13.12.

Cắt giảm, đơn giản hóa 14 thủ tục hành chính trong lĩnh vực hải quan

2 Giờ trước

Theo quyết định của Bộ Tài chính, ngành hải quan sắt cắt giảm 5 thủ tục, đơn giản hóa 9 thủ tục hành chính trong thời gian tới...

Ngành cảng biển cũng hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung

2 Giờ trước

Giá trị xuất khẩu của Việt Nam đối với các hàng hóa mà Trung Quốc đã bị đánh thuế (gỗ, dệt may và giày dép) đã tăng trưởng với tốc độ cao hơn so với mọi năm. Xu hướng này có thể sẽ thúc đẩy nhu cầu vận chuyển quốc tế từ/đến Việt Nam, do đó cũng tăng cường lượng container thông quan, do các sản phẩm này chủ yếu được vận chuyển qua đường biển.

Thời tiết

TP Hồ Chí Minh

Hiện tại

27.7°

Mây âm u

15/12

24° - 34°

Mây rải rác

16/12

24° - 32°

Có thể có dông

17/12

24° - 33°

Có thể có dông

Nguồn: Weathers Underground

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 14/12/2018 10:50
Mã NTTiền mặtChuyển khoảnBán
AUD16,589.0216,689.1516,871.37
EUR26,249.9926,328.9826,722.01
GBP29,088.2629,293.3129,553.98
JPY199.01201.02206.04
SGD16,758.1316,876.2617,060.52
THB697.24697.24726.32
USD23,235.0023,235.0023,325.00
Nguồn: Vietcombank

Giá xăng dầu

Giá xăng, dầu cập nhật ngày 13/12/2018 23:50
Loại xăng dầuĐơn vịGiá vùng 1Giá vùng 2
Dầu hỏaVND/L15,25015,550
DO 0,001S-VVND/L16,40016,720
DO 0,05S-IIVND/L16,25016,570
E5 RON 92-IIVND/L17,18017,520
Xăng RON 95-IIIVND/L18,45018,810
Xăng RON 95-IVVND/L18,60018,970
Nguồn: Petrolimex
"Thà tiêu tốn 1 giờ bổ sung kiến thức còn hơn cả đời chịu thua kém người khác"

"Thà tiêu tốn 1 giờ bổ sung kiến thức còn hơn cả đời chịu thua kém người khác"

Ngày 28/11/2018 lúc 08:30

1. Kỹ năng giao tiếpGiao tiếp giỏi không có nghĩa là bạn phải là một nhà hùng biện xuất sắc hoặc...