/

Dự án chung cư nào đại hạ giá nhiều nhất?

(VLR) Làn sóng giảm giá chung cư diễn ra khá mạnh mẽ tại TPHCM, tính trung bình mức giảm giá đã lên đến 30-40% trong đó tại nhiều dự án các đơn vị thứ cấp giảm mạnh tay hơn cả chủ đầu tư.

(VnMedia) - Làn sóng giảm giá chung cư diễn ra khá mạnh mẽ tại TPHCM, tính trung bình mức giảm giá đã lên đến 30-40% trong đó tại nhiều dự án các đơn vị thứ cấp giảm mạnh tay hơn cả chủ đầu tư.

Thị trường căn hộ TP.HCM đang chứng kiến khá nhiều dự án giảm giá bán, chiết khấu cao để xả hàng tồn kho. Theo ước tính hiện TP.HCM còn khoảng vài chục nghìn căn hộ vẫn đang còn tồn đọng trên thị trường. Đây là thời điểm mà nhiều nhà đầu tư thứ cấp đang xả hàng tồn với nhiều ưu đãi được đưa ra.

Tiêu biểu dự án căn hộ chung cư cao cấp Hoàng Anh Riverview tại phường Thảo Điền, quận 2 (TPHCM), hai nhà đầu tư thứ cấp là Công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land vừa quyết định hạ giá bán 120 căn hộ từ 28 triệu đồng xuống còn 18,2 triệu đồng/mét vuông, giảm khoảng 35%.

Mới đây, Công ty Long Hưng Phát cũng đã công bố chào bán căn hộ dự án Bảy Hiền Tower (Phạm Phú Thứ, Q.Tân Bình, TPHCM) với mức giá 16 triệu đồng/m2, giảm hơn 33% so với mức giá chào bán lần đầu tiên.

Công ty CP Nhịp Cầu Địa Ốc - một đơn vị thứ cấp khác của dự án Carina Plaza tại đại lộ Võ Văn Kiệt cũng giảm từ 15,5 triệu đồng/m2 xuống còn 13,2 triệu đồng/m2. Nếu khách hàng thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ sẽ được giảm 20% so với giá gốc chủ đầu tư. Nếu thanh toán 50% giá trị căn hộ, được giảm 10%.

Trước đó, công ty CP bất động sản Phát Hưng tung ra thị trường 50 căn hộ La Casa tòa 1A – 1B do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư với giá bán bình quân 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, Phát Hưng lại chiết khấu cho khách mua từ 15% đến 30% tùy thuộc vào khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nào trong 24 tháng.

Với mức chiết khấu trên căn hộ La Casa có giá bán thực tế chỉ từ 14 triệu đồng/m2, các căn hộ có diện tích từ hơn 85m2 đến hơn 127m2, tương đương khoảng 1,2 tỷ đồng/căn. Hiện tòa 1A-1B đang xây đến tầng 34, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 9 năm 2013.

Cũng nhằm nhắm đến nhu cầu ở thực của khách hàng, trước đó vào tuần cuối tháng 8/2012 Sacomreal đưa ra chương trình “Tuần lễ vàng chọn chốn an cư” với 10 dự án được mở bán. Trong đó, đáng chú ý là việc xả hàng căn hộ của 3 dự án căn hộ Belleza, Carillon và Phú Lợi 1.

Mức chiết khấu mà Sacomreal đưa ra trong tuần là từ 4% đến 20% cho cả 3 dự án trên. Belleza gồm tổ hợp các tòa nhà chung cư cao 23-27 tầng nằm tại trung tâm tài chính quận 7, với tổng số 944 căn. Belleza dự kiến bàn giao vào cuối năm nay. Carillon Apartment gồm 2 block với 454 căn có diện tích từ 53m2 đến 211m2, tọa lạc tại quận Tân Bình,…

Hay dự án căn hộ 26 Nguyễn Thượng Hiền, Gò Vấp do Hưng Thịnh Land phân phối cũng vừa có chiết khấu 5%. Đây là dự án duy nhất tại khu vực có giá 960 triệu đồng cho căn hộ 50m², chế độ thanh toán linh hoạt, chia làm 9 đợt, đợt 1 thanh toán 30%, nhận chiết khấu 5%.

Theo con số ước tính từ Công ty Tư vấn BĐS CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ TP.HCM tính đến quý 2/2012 có khoảng 94.000 căn hộ, phân khúc bình dân chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung. Trong đó, có khoảng 50% đã hoàn thành, 50% còn lại chưa hoàn thành.

Về giá bán của căn hộ, đến hết quý 2 gần như biến động không nhiều, giảm nhẹ so với quý trước đó. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2011 thì giá bán căn hộ giảm từ 3% đến 8% bởi các nhà đầu cơ ngắn hạn muốn nhanh chóng bán sản phẩm của mình.


Khánh An

Ý kiến bạn đọc

Chưa có ý kiến nào. Hãy là người để lại ý kiến đầu tiên.

Ý kiến của bạn

0

Tối thiểu 10 chữTiếng Việt có dấuKhông chứa liên kếtGửi bình luận

Vui lòng nhập mã bảo mật để gửi bình luận lên hệ thống
Gửi bình luận

Phát huy lợi thế dịch vụ logistics tại Móng Cái

Ngày 19/09/2019 lúc 09:15

Thành phố Móng Cái có hệ thống cửa khẩu, lối mở, điểm thông quan rất thuận tiện, như: Cầu Bắc Luân I, Bắc Luân II, cửa khẩu Móng Cái, Ka Long, điểm kiểm tra hàng hóa xuất khẩu Lục Lầm, Đại Vai, Lục Chắn; Cảng cạn ICD Móng Cái; lối mở cầu phao tạm Km3+4 Hải Yên (Móng Cái) - Bến biên mậu Đông Hưng (Trung Quốc); lối mở Pò Hèn (Việt Nam) - Thán Sản (Trung Quốc).

Thành phố Hồ Chí Minh muốn trở thành trung tâm logistics

Ngày 18/09/2019 lúc 09:34

Trong bối cảnh nhiều ngành hàng xuất khẩu chủ lực có xu hướng dịch chuyển ra các địa phương khác, TP. HCM cần phải trở thành đầu mối trong lĩnh vực dịch vụ logistics để giữ vững vị trí đầu tàu kinh tế.

Lợi thế phát triển dịch vụ Hậu cần Vận tải hàng không

21 Giờ trước

Ngày 20/9, tại TP. HCM, Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam phối hợp cùng Cục Hàng không dân dụng Việt Nam tổ chức Hội nghị và triển lãm quốc tế Hậu cần Vận tải hàng không Việt Nam lần thứ 4 – năm 2019 (Air Freight Logistics Vietnam 2019). Sự kiện quy tụ hơn 400 doanh nghiệp trong nước và quốc tế tham dự.

Từ 27/9/2019 giá vé tại Trạm thu phí Bắc Hải Vân sẽ thấp hơn mức giá quy định

17 Giờ trước

Theo tin từ Tập đoàn Đèo Cả, kể từ 00 giờ ngày 27/9/2019, mức thu phí dịch vụ sử dụng hầm đường bộ (ĐB) Hải Vân tại Trạm thu phí (TTP) Bắc Hải Vân sẽ được thực hiện theo biểu giá mới, thấp hơn mức giá theo quy định tại hợp đồng dự án.

Sửa nhiều quy định về xác định xuất xứ hàng hóa xuất nhập khẩu

Ngày 21/09/2019 lúc 09:20

Thông tư 62/2019/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 38/2018/TT-BTC quy định về xác định xuất xứ hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu mới được Bộ Tài chính ban hành, sẽ có hiệu lực từ ngày 21/10/2019.

Kim ngạch xuất nhập khẩu Việt Nam đạt 358 tỷ USD

Ngày 20/09/2019 lúc 09:22

Số liệu thống kê sơ bộ mới nhất của Tổng cục Hải quan cho thấy tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam trong kỳ 1 tháng 9/2019 (từ ngày 1-15/9) đạt 20,71 tỷ USD, giảm 18,8% (tương ứng giảm 4,81 tỷ USD) so với nửa cuối tháng 8/2019.

Thời tiết

TP Hồ Chí Minh

Hiện tại

25°

Mưa nhẹ

23/09

24° - 29°

Mưa giông

24/09

24° - 32°

Mưa giông vào buổi chiều

25/09

25° - 32°

Mưa giông vào buổi chiều

Nguồn: Weathers Underground

Tỷ giá ngoại tệ

Tỷ giá ngoại tệ cập nhật vào 22/09/2019 08:54
Mã NTTiền mặtChuyển khoảnBán
AUD15,512.4215,606.0615,871.45
EUR25,428.9925,505.5126,271.52
GBP28,739.1828,941.7729,199.38
JPY211.88214.02221.94
SGD16,630.1416,747.3716,930.27
THB745.50745.50776.59
USD23,150.0023,150.0023,270.00
Nguồn: Vietcombank

Giá xăng dầu

Giá xăng, dầu cập nhật ngày 21/09/2019 23:54
Loại xăng dầuĐơn vịGiá vùng 1Giá vùng 2
Dầu hỏaVND/L1536015660
DO 0,001S-VVND/L1650016830
DO 0,05S-IIVND/L1620016520
E5 RON 92-IIVND/L1911019490
Xăng RON 95-IIIVND/L2014020540
Xăng RON 95-IVVND/L2024020640
Nguồn: Petrolimex
Huế trầm mặc một cố đô

Huế trầm mặc một cố đô

Ngày 11/09/2019 lúc 15:19

Có đến Huế một lần mới hiểu hết vì sao vùng đất này lại được gọi là đất...