Savills Việt Nam chính thức trở thành đơn vị quản lý cơ sở vật chất cho LŌ-GOI Yên Phong

LŌ-GOI Yên Phong tọa lạc tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - một trong những trung tâm công nghiệp năng động nhất miền Bắc. Với tổng diện tích 12,1 ha, dự án sở hữu vị trí chiến lược, cách sân bay quốc tế Nội Bài 15 phút và trung tâm Hà Nội 35 phút di chuyển, đồng thời kết nối thuận tiện đến hệ thống cảng biển Hải Phòng và Quảng Ninh. Vị trí trên các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên giúp doanh nghiệp thuê tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển và mở rộng chuỗi cung ứng.

Được phát triển theo mô hình công nghiệp đa dạng (hybrid), LŌ-GOI Yên Phong cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt, từ kho, xưởng sản xuất đến văn phòng. Đặc biệt, dự án đạt chứng chỉ LEED Gold, mang lại môi trường làm việc xanh, tiết kiệm năng lượng, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng cam kết ESG toàn cầu và nâng cao hình ảnh trong chuỗi cung ứng quốc tế.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp ngày càng cạnh tranh, doanh nghiệp thuê không chỉ dừng lại ở việc tìm kiếm vị trí thuận lợi hay cơ sở hạ tầng hiện đại. Yêu cầu lớn hơn đặt ra là một mô hình quản lý cơ sở vật chất tích hợp, có khả năng kiểm soát công tác vận hành, đảm bảo độ tin cậy và an toàn, đồng thời đáp ứng những tiêu chuẩn quốc tế về hiệu quả và phát triển bền vững.

Để hỗ trợ LŌ-GOI Yên Phong và khách thuê, Savills Việt Nam sẽ triển khai mô hình Quản lý Cơ sở vật chất tích hợp. Giải pháp bao gồm sự kết hợp giữa dịch vụ kỹ thuật và dịch vụ hỗ trợ, từ MEP, PCCC, quản lý năng lượng đến an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan và kiểm soát côn trùng, tất cả được vận hành trong một hệ thống quản lý thống nhất dưới sự điều hành của nhân sự Quản lý Cơ sở vật chất tích hợp.

Phương án vận hành và phân bổ nhân sự cũng được thiết kế linh hoạt theo từng giai đoạn lấp đầy, đảm bảo chất lượng dịch vụ cũng như tối ưu chi phí. Cách tiếp cận này giúp loại bỏ sự chồng chéo trong công tác quản lý, tăng hiệu quả vận hành, kéo dài vòng đời tài sản và duy trì tính liên tục trong hoạt động sản xuất – kinh doanh của khách thuê.

Bên cạnh đó, Savills ứng dụng nền tảng công nghệ quản lý tài sản Property Cube, phần mềm do chính Savills đầu tư và phát triển – nhằm số hóa toàn bộ quy trình quản lý. Với khả năng giám sát và theo dõi tài sản, thiết bị, quản lý năng lượng và vận hành theo thời gian thực cho cả dịch vụ kỹ thuật và dịch vụ hỗ trợ, đồng thời tích hợp quản lý khách thuê, Property Cube mang đến một cái nhìn tổng quan dựa trên dữ liệu để hỗ trợ ra quyết định hiệu quả hơn. Hệ thống tích hợp tính năng giám sát tiêu thụ năng lượng và nước, hỗ trợ đưa ra giải pháp tiết kiệm, góp phần đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của LEED Gold. Khả năng tùy chỉnh linh hoạt theo từng nhu cầu cụ thể cũng là điểm nổi bật giúp Property Cube trở thành công cụ quản lý hiệu quả cho bất động sản công nghiệp.

Ông Matt Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, chia sẻ: “LŌ-GOI Yên Phong hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí chiến lược, công năng linh hoạt và định hướng phát triển bền vững. Sự kết hợp giữa mô hình Quản lý Cơ sở vật chất tích hợp và nền tảng Property Cube không chỉ giúp LŌ-GOI Yên Phong vận hành hiệu quả, mà còn biến công tác quản lý thành một lợi thế cạnh tranh, vừa tối ưu chi phí, vừa nâng cao trải nghiệm khách thuê, đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc.”

Sự hợp tác giữa Savills Việt Nam và chủ đầu tư LŌ-GOI Group khẳng định mối quan hệ chiến lược, thể hiện mục tiêu chung của hai bên trong việc thúc đẩy phát triển bền vững và nâng tầm tiêu chuẩn vận hành bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Savills hiện là đơn vị tư vấn và quản lý bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 22 triệu m2 diện tích dự án quản lý, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp, khu đô thị hay dự án công nghiệp. Sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, Savills cung cấp các gói tư vấn và mô hình quản lý chuyên biệt, giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí, đảm bảo hiệu quả vận hành và thu hút khách hàng tiềm năng. Mối quan hệ hợp tác chiến lược của Savills với các chủ đầu tư lớn khẳng định chất lượng dịch vụ chuẩn quốc tế và những nỗ lực tiên phong của chúng tôi trong lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản.

Minh Ngọc