Nhiều dự án khu dân cư và khu đô thị (dự án dân cư) trong tình trạng tỷ lệ dân cư đến sinh sống thấp nên hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật hầu như chưa hoàn thành theo quy hoạch đã được phê duyệt. Thực trạng này đã gây khó khăn cho người dân nhận chuyển nhượng lô nền và công tác quản lý.