Mặc dù, chung cư mini (CCMN) được công nhận là một loại hình bất động sản riêng và cho phép mua bán, nhưng khi xảy ra sự cố cháy như CCMN ở Khương Hạ, Hà Nội, cần phải xác đinh lỗi thuộc về ai, cần làm gì để đảm bảo việc vận hành, khai thác an toàn.
Theo VARS, thị trường ngày càng thiếu trầm trọng các sản phẩm nhà ở giá bình dân, phù hợp với túi tiền của phần đông người dân. Do đó, nhiều gia đình vẫn chấp nhận rủi ro khi mua chung cư mini.