Theo quan sát thông tin thị trường bất động sản tại TP.HCM trong những năm trở lại đây, dự án chung cư mới được cấp phép rất hạn chế, kèm theo đó là sản phẩm căn hộ dưới 30 triệu VNĐ/m2 ngày càng hiếm. Vì vậy, để giải quyết bài toán nhà ở tại TP.HCM sẽ gặp rất nhiều khó khăn trước áp lực gia tăng dân số và sức nén đô thị đã vượt ngưỡng.