nguồn cung căn hộ

Thị trường nhà ở Đà Nẵng khởi sắc nhờ các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm

Đà Nẵng đang từng bước chuyển mình trở thành trung tâm kinh tế và đổi mới sáng tạo, được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn cùng các chính sách phát triển mới. Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản Đà Nẵng H1/2025 của Savills, thành phố đang bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ và hướng đến tăng trưởng bền vững, với hai phân khúc chủ đạo là nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất động sản

Bức tranh thị trường bất động sản Đà Nẵng

Bức tranh thị trường bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng đang nhanh chóng chuyển mình trở thành trung tâm kinh tế tiếp theo của Việt Nam với nhiều kỳ vọng từ các dự án hạ tầng quy mô lớn. Trong 6 tháng đầu năm 2025, phân khúc khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục phục hồi với tỷ lệ lấp đầy cao. Nguồn cung căn hộ được cải thiện sau thời gian dài trầm lắng. Nhiều tín hiệu tích cực dần xuất hiện cho căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự biển đang định hình lại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực ven biển miền Trung.

Bất động sản
Cơ hội cho người mua ở thực

Cơ hội cho người mua ở thực

Việc siết chặt quy định không cho phép cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các căn hộ chung cư để ở không chỉ tạo điều kiện cho các mô hình lưu trú chuyên nghiệp, hợp pháp như khách sạn, căn hộ dịch vụ phát triển, mà còn mở ra cơ hội cho người mua ở thực khi một bộ phận chủ sở hữu căn hộ cho thuê airbnb “bán tháo”

Bất động sản

Bất động sản TP.HCM 2025: Phục hồi hay phân hóa?

Bất động sản TP.HCM 2025: Phục hồi hay phân hóa?

Thị trường bất động sản TP.HCM liệu có thật sự bước vào giai đoạn phục hồi trong năm 2025? Những tín hiệu tăng trưởng nguồn cung, giá bán và sự trở lại của các dự án lớn có đủ để xoay chuyển cục diện sau nhiều quý trầm lắng? Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đang dần ổn định và chính sách pháp lý được tháo gỡ, đâu là yếu tố quyết định giúp thị trường chuyển mình, và ai sẽ thực sự hưởng lợi trong cuộc tái cấu trúc này?óm tắt

Bất động sản
Thị trường căn hộ TP.HCM quý 1/2025: Hạn chế nguồn cung mới

Thị trường căn hộ TP.HCM quý 1/2025: Hạn chế nguồn cung mới

Báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1/2025 cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Theo đó, chỉ có khoảng 800 căn hộ được chào bán ra thị trường, giảm mạnh 70% so với quý trước, dù vẫn ghi nhận mức tăng trưởng 29% so với cùng kỳ năm 2024.

Bất động sản
Hà Nội: FDI và nhu cầu từ các khu công nghiệp thúc đẩy hoạt động căn hộ dịch vụ

Hà Nội: FDI và nhu cầu từ các khu công nghiệp thúc đẩy hoạt động căn hộ dịch vụ

Hoạt động của căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục được cải thiện nhờ tăng trưởng trong nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và việc mở rộng, phát triển các khu công nghiệp. Căn hộ dịch vụ hạng A và hạng B được ưa chuộng với công suất lấp đầy cao hơn theo quý, hạng C là phân khúc duy nhất ghi nhận mức giá thuê giảm.

Bất động sản
TP.HCM: Căn hộ hạng B dẫn dắt thị trường

TP.HCM: Căn hộ hạng B dẫn dắt thị trường

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM mới công bố của Savills Việt Nam giai đoạn quý 4/2024 cho thấy nguồn cung căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. Trong năm 2024, lượng bán căn hộ tăng 29% theo năm lên 8.000 giao dịch, dẫn dắt bởi căn hộ hạng B. Hạng B chiếm tỷ trọng cao nhất ở mức 67%, tiếp theo là hạng C với 28% và hạng A với 5%.

Bất động sản

Hà Nội: Nguồn cung cải thiện nhưng giá ở mức cao – Đâu là cơ hội sở hữu nhà ở?

Hà Nội: Nguồn cung cải thiện nhưng giá ở mức cao – Đâu là cơ hội sở hữu nhà ở?

Báo cáo mới nhất của Savills về hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội cho thấy, phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận được nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua. Nguồn cung được cải thiện so với thời điểm 05 năm trước đó nhưng giá vẫn ở mức cao. Do vậy, những người mua có ngân sách hạn chế sẽ gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính. Tuy nhiên, vẫn còn lựa chọn cho người mua nhà.

Bất động sản
Những điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới

Những điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới

Năm 2024 thị trường bất động sản ghi nhận đà phục hồi tích cực nhờ những thay đổi về hành lang pháp lý. Do đó, 2024 được đánh giá là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với các chủ đầu tư.

Bất động sản
TS. Võ Trí Thành: Thuê nhà trở thành từ khóa “hot”

TS. Võ Trí Thành: Thuê nhà trở thành từ khóa “hot”

Tại tọa đàm diễn ra trong khuôn khổ hội thảo “Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home”, các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực kinh tế, tài chính, bất động sản (BĐS) đã đưa ra góc nhìn về nhu cầu thuê nhà, về thực trạng việc khai thác, vận hành cho thuê. Đặc biệt là yếu tố về thời gian sở hữu sản phẩm căn hộ cho thuê.

Bất động sản
Những lực đẩy “gián tiếp” của FDI cho bất động sản 9 tháng đầu năm

Những lực đẩy “gián tiếp” của FDI cho bất động sản 9 tháng đầu năm

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 3 quý đầu năm 2024 tại Việt Nam tập trung vào các địa phương có lợi thế về hạ tầng, nhân lực, thủ tục hành chính và năng động trong hoạt động xúc tiến đầu tư như Bắc Ninh, TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Hà Nội… Các nhà đầu tư nổi bật đến từ châu Á như Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Hong Kong, Nhật Bản.

Bất động sản
Thách thức nhà ở giá phải chăng tại châu Á

Thách thức nhà ở giá phải chăng tại châu Á

Tại Nhật Bản, Trung Quốc, Việt Nam, nghiên cứu của Savills cho thấy đây là vấn đề mang tính cục bộ, tập trung tại các khu đô thị lớn với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh. Riêng đối với TP.HCM và Hà Nội, hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận đang là động lực lớn để cải thiện nút thắt về quỹ đất, chi phí đầu tư, từ đó góp phần giải quyết vấn đề khả năng chi trả của người dân với bất động sản.

Bất động sản
Hà Nội - Nguồn cung căn hộ dịch vụ tăng

Hà Nội - Nguồn cung căn hộ dịch vụ tăng

Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận giá thuê căn hộ dịch vụ tăng trưởng nhẹ cùng với nguồn cung tăng so với quý 1/2024.

Bất động sản
HoREA: Dự án nhà ở xã hội cần được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng

HoREA: Dự án nhà ở xã hội cần được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng

HoREA đề nghị dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác “có giá trị tương đương” để tăng nguồn cung và kéo giảm giá thành nhà ở xã hội nhằm thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030”.

Bất động sản
Những vấn đề cần chú ý khi mua căn hộ để cho thuê trong năm 2024

Những vấn đề cần chú ý khi mua căn hộ để cho thuê trong năm 2024

Đây là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, nguồn cung căn hộ nội thành TP.HCM sẽ vẫn khan hiếm. Chuyên gia Savills đã nêu ra những vấn đề cần chú ý khi mua căn hộ cho thuê.

Bất động sản
Hà Nội: Sự chuyển biến trong tâm lý người mua căn hộ và sự chuyển dịch nguồn cầu

Hà Nội: Sự chuyển biến trong tâm lý người mua căn hộ và sự chuyển dịch nguồn cầu

Trong quý 1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn hiện được xem là một tài sản thay vì quan điểm “tiêu sản” như trước kia. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn hỗ trợ cung cấp sản phẩm có giá phải chăng hơn cho thị trường đại chúng.

Bất động sản
Nhà ở giá phải chăng tại Việt Nam

Nhà ở giá phải chăng tại Việt Nam

Vấn đề thiếu nhà ở giá rẻ cho thị trường luôn là chủ đề bàn luận không ngừng, trong khi đó thị trường đang có quá nhiều sản phẩm cao cấp. Điều này cần phải được xem xét và làm rõ trong bối cảnh cụ thể của thị trường. Savills Việt Nam vừa gửi đến những phân tích chuyên sâu về tình hình hoạt động cũng như xu hướng phát triển trong tương lai của phân khúc này.

Bất động sản
Thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương

Thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương

Theo Báo cáo quý III/2023 về Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương (APIQ) của Savills, thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang đối diện với những thách thức như lãi suất tăng cao và sự bất ổn toàn cầu, dẫn đến sự suy giảm đáng kể. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố.

Bất động sản
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và phụ cận quý 3 diễn biến như thế nào?

Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và phụ cận quý 3 diễn biến như thế nào?

Theo “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý 3/2023” của DKRA Group vừa công bố, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đón nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu ở phân khúc căn hộ. Đa phần những phân khúc còn lại vẫn duy trì đà sụt giảm từ 2 quý đầu năm.

Bất động sản
Metro Star mang đến nhiều cơ hội hợp tác dành cho sales và đại lý

Metro Star mang đến nhiều cơ hội hợp tác dành cho sales và đại lý

Phần lớn doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn vào thời điểm hiện tại, nên việc chi trả hoa hồng đầy đủ cho sales và đại lý không phải là điều đơn giản. Nhưng chủ đầu tư dự án Metro Star nhận được cùng một lúc nhiều chữ ký của các đại lý xác nhận đã nhận đủ 100% phí môi giới.

Thương hiệu - Giao thương
Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và nhà bán lẻ quốc tế

Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và nhà bán lẻ quốc tế

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2023 của Savills ghi nhận, nguồn cung căn hộ dịch vụ tăng 3%, văn phòng tăng 1%, còn nguồn cung khách sạn ổn định theo quý và tăng 8% theo năm.

Bất động sản
Động lực phát triển bất động sản Hải Phòng

Động lực phát triển bất động sản Hải Phòng

Là một trong năm thành phố trực thuộc Trung uơng ở Việt Nam, Hải Phòng đang ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đầu tư nước ngoài, GDP và kinh tế. Các thành tố này đang tiếp tục mang lại kết quả tích cực cho thành phố. Song hành với đó, vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh) và nguồn tài nguyên dồi dào là động lực thúc đẩy Hải Phòng phát triển hơn nữa.

Bất động sản

Xem thêm