Trong bối cảnh kinh tế – xã hội phát triển mạnh mẽ, tỉnh Ninh Thuận không chỉ ghi dấu ấn với những tiềm năng vượt trội về du lịch, nông nghiệp và văn hóa mà còn trở thành điểm đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực năng lượng và bất động sản. Sự xuất hiện của các dự án điện hạt nhân đang mở ra một kỷ nguyên mới, đánh dấu bước ngoặt quan trọng cho sự phát triển kinh tế vùng và tạo động lực bùng nổ cho thị trường bất động sản.
Tổng quan về Ninh Thuận
Ninh Thuận, tỉnh ven biển thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, nổi tiếng với khí hậu khô hạn, bờ biển dài và nền văn hóa Chăm độc đáo. Với diện tích tự nhiên khoảng 3.358 km², tỉnh nằm ở vị trí chiến lược, giáp ranh với Khánh Hòa, Bình Thuận và Lâm Đồng, trở thành cửa ngõ kết nối kinh tế Đông Nam Bộ với các khu vực Nam Tây Nguyên.
Ninh Thuận có 7 đơn vị lý hành chính, gồm Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, Huyện Ninh Hải, Huyện Ninh Phước, Huyện Ninh Sơn, Huyện Thuận Bắc, Huyện Thuận Nam và Huyện Bác Ái. Theo số liệu năm 2024, dân số đạt khoảng 606.299 người với mật độ khoảng 179 người/km², tăng trưởng dân số hàng năm khoảng 0,44%. Những con số này cho thấy nguồn lao động ổn định, đồng thời mở ra tiềm năng tiêu dùng nội địa ngày càng tăng.
Kinh tế Ninh Thuận năm 2024: Những thành tựu nổi bật
Báo cáo của Cục Thống kê tỉnh Ninh Thuận cho thấy năm 2024 đạt được nhiều thành tựu kinh tế ấn tượng.
Tổng sản phẩm GRDP tăng 8,74% so với năm trước, đạt mức tăng trưởng cao thứ 16 trên toàn quốc và xếp thứ 4 trong số các tỉnh Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung. GRDP bình quân đầu người đạt 98,2 triệu đồng, tăng 11% so với năm 2023. Tổng thu ngân sách Nhà nước ước đạt 4.248 tỷ đồng, vượt kế hoạch với 106,2% dự toán, trong khi tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 43,4 nghìn tỷ đồng, tăng 13,9% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, Ninh Thuận đã tạo mới được 18,5 nghìn việc làm, vượt kế hoạch 115,7%, khẳng định nỗ lực cải thiện đời sống người dân.
Tiềm năng và lợi thế của Ninh Thuận
Tỉnh Ninh Thuận sở hữu những lợi thế tự nhiên và kinh tế đặc biệt. Với bờ biển dài 105,8 km, địa hình bao bọc bởi các dãy núi và hệ sinh thái rừng lùn khô hạn độc đáo, Ninh Thuận tự hào về nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú. Tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 335.534 ha, cung cấp nền tảng vững chắc cho phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản và công nghiệp. Giá đất ở đây thấp hơn khoảng 20-30% so với các tỉnh lân cận, tạo cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.
Về văn hóa, Ninh Thuận là nơi sinh sống của cộng đồng người Chăm lớn nhất cả nước, với nhiều nét văn hóa, tín ngưỡng đặc sắc. Làng nghề làm gốm Chăm – được UNESCO công nhận là một trong 15 Di sản văn hóa phi vật thể của thế giới – là minh chứng cho sự độc đáo và bền bỉ của con người địa phương.
Về giao thông, Ninh Thuận nằm ở giao điểm của các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 27 và Cao tốc Bắc-Nam phía Đông. Hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng, từ đường bộ hiện đại, cung đường biển đẹp 105 km cho đến dự án chuyển đổi sân bay Thành Sơn từ sân bay quân sự sang sân bay lượng du, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và thu hút đầu tư.
Dự án điện hạt nhân – Đột phá cho năng lượng và đầu tư
Trong bối cảnh nhu cầu năng lượng tăng cao, các dự án điện hạt nhân tại Ninh Thuận được đánh giá là bước đột phá. Hai nhà máy điện hạt nhân dự kiến được triển khai là:
Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 tọa lạc tại thôn Vĩnh Trường, xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam – khu vực giao thoa giữa đồng bằng ven biển và đồi núi, thuận lợi cho việc xây dựng hạ tầng năng lượng và phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ.
Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 2 được đặt tại thôn Thái An, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, gần Vườn quốc gia Núi Chúa và các điểm du lịch nổi tiếng, hứa hẹn kết hợp hiệu quả giữa phát triển năng lượng và du lịch sinh thái.
Việt Nam dự kiến áp dụng công nghệ lò phản ứng không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tối ưu hóa hiệu quả sản xuất điện, góp phần ổn định nguồn cung cấp năng lượng cho nền kinh tế.
Tác động tích cực đến phát triển bất động sản
Các dự án điện hạt nhân dự kiến sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa tích cực đến thị trường bất động sản. Sự di chuyển của hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động tay nghề cao sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở, căn hộ cho thuê và các dự án khu đô thị cao cấp. Các khu vực trọng điểm như Thuận Nam, Ninh Hải và trung tâm Phan Rang – Tháp Chàm sẽ trở thành điểm nóng của thị trường với các dự án nhà ở chất lượng, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp chuyên gia và doanh nhân.
Song song đó, dòng vốn đầu tư từ các dự án năng lượng lớn sẽ thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp, nhà xưởng, trung tâm logistics và bất động sản thương mại. Ninh Thuận với lợi thế vị trí và hạ tầng giao thông hiện đại hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp năng lượng và chế biến hàng đầu khu vực.
Đặc biệt, tiềm năng du lịch của tỉnh – với bờ biển trải dài, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và văn hóa độc đáo của người Chăm – mở ra cơ hội phát triển các dự án nghỉ dưỡng, resort, biệt thự ven biển và khu du lịch sinh thái cao cấp, góp phần gia tăng giá trị bất động sản vùng ven.
Hạ tầng và chính sách hỗ trợ phát triển
Để tối ưu hóa hiệu quả của các dự án lớn, chính quyền Ninh Thuận đang tích cực đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị theo mô hình “đô thị thông minh”. Mạng lưới đường bộ, cao tốc, cung đường biển và hệ thống sân bay, đường sắt được cải thiện đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và thu hút đầu tư. Đồng thời, các chính sách ưu đãi về thuế, vay vốn và giảm thủ tục hành chính được triển khai, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực năng lượng, công nghiệp và bất động sản.
Sự liên kết phát triển vùng với các tỉnh lân cận như Khánh Hòa, Bình Thuận và Lâm Đồng cũng góp phần tạo nên khối kinh tế liên vùng mạnh mẽ, thúc đẩy sự hội nhập và phát triển bền vững của toàn khu vực.
Tương lai xán lạn cho Ninh Thuận
Với các chỉ số kinh tế ấn tượng năm 2024 và những lợi thế tự nhiên, văn hóa cùng hạ tầng hiện đại, Ninh Thuận đang khẳng định vị thế của mình trên bản đồ đầu tư của cả nước. Sự ra đời của dự án điện hạt nhân sẽ là động lực thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường bất động sản, từ đó tạo ra giá trị gia tăng cho đất đai và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân.
Trong kỷ nguyên chuyển đổi năng lượng và hội nhập kinh tế toàn cầu, Ninh Thuận không chỉ là điểm đến đầu tư tiềm năng mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững, nơi mà mỗi bước tiến đều được xây dựng trên nền tảng của sự sáng tạo, kết nối và cam kết phát triển cộng đồng. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư tham gia vào hành trình “cất cánh” của Ninh Thuận – nơi tương lai thịnh vượng và hiện đại đang chờ đón.
.png "VLR 192")