Theo đó, dự án khu đô thị Bắc An Tây được đầu tư xây dựng dự kiến bao gồm các khu nhà ở chung cư, nhà ở liền kề có công năng phục vụ hỗn hợp (để bán, cho thuê, cho thuê mua) kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ (văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng,...), các công trình giáo dục (trường mầm non, tiểu học, THCS), công trình y tế đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình công cộng (công viên, cây xanh,.), góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế phường An Tây nói riêng và thành phố Bến Cát nói chung phát triển.
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 70ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Tổng số căn hộ/căn nhà dự kiến khoảng 3.090 căn.
Tổng diện tích đất dành cho công trình thương mại dự kiến sử dụng khoảng 16,66ha, cao tối đa 40 tầng, mật độ xây dựng theo quy chuẩn quy hoạch. Đất dành công trình giáo dục dự kiến sử dụng khoảng 2,84ha. Còn đất công trình cây xanh dự kiến sử dụng khoảng 14,38ha.
Đường giao thông đối nội và đối ngoại được đầu tư xây dựng đồng bộ, ngầm hóa đạt tiêu chuẩn và bàn giao cho Nhà nước, đơn vị chức năng quản lý, vận hành theo quy định.
Tổng chi phí sơ bộ thực hiện dự án 8.236 tỷ 766 triệu đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.891 tỷ 347 triệu 600 ngàn đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động của dự án được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng trong thời gian không quá 08 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có) và được thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, nội dung dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 12 giờ ngày 19/08/2024.
